KATMA DEĞER VERGİSİ

Çevre Düzenlemesi, Yüzme Havuzu, Pergole, Kafeterya gibi Ortak Alanlara Ait KDV, İade Hesabında Dikkate Alınır mı?

Gelir İdaresi indirimli orana tabi KDV iadelerinde iade talebine konu olacak tutarın tespitinde konutlardan ayrı olarak kullanılması mümkün olan ve olmayan unsurlara için harcamalara göre ayrım yapmaktadır.

Vergi idaresinin yaklaşımı, konutlardan ayrı olarak kullanılmaları mümkün olmayan balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu, bina içi sığınak, giriş holleri ve benzeri yerler için yapılan harcamaları, konutun inşasına yönelik harcama olarak kabul etmektedir. Bu harcamalar için ödenen vergilerin KDV yüklenim hesabına dahil edilmesini kabul etmektedir.

Vergi idaresi, konutların ortak kullanımına ait olan sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamaya yönelik alan ve yapılar (örneğin yüzme havuzu, bahçe düzenlemesi, pergole, kafeterya, taziye odası, bekçi kulübesi, kapıcı dairesi, yönetim odası gibi) için ödenen KDV’nin indirim konusu yapılabileceği; ancak konut teslimlerine ilişkin indirimli oran nedeniyle talep edilecek KDV iade hesabına dahil edilmeyeceği görüşündedir (1)

19.12.2019

Hasan AYKIN

vergidosyasi.com

 

(1) (1) GİB, Gazi Antep Vergi Dairesi Başkanlığı, 04.03.2019 tarih ve 15241 sayılı Özelge

Yazımıza ilişkin görüş, eleştiri ve katkılarınızı lütfen bize bildiriniz.