Yazar: nexgenkurumsal
-
İstisna Tutarının Altında Konut Kira Geliri Elde Edilmesi Durumunda Beyanname Verilir mi?
Sadece konut kira geliri şeklinde gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) elde edenlerin istisna tutarının altında konut kira geliri elde etmesi halinde bildirimde bulunması gerekir mi? Konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna tutarının altında kira geliri (gayrimenkul sermaye iradı, GMSİ) elde etmesi halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek…
-
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi kimlerdir?
Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “Gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmektedir. Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracılarıdır.
-
Yıllık Harçların Ödenme Zamanı
Harçlar Kanununa göre bazı harçların yıllık olarak ödenmesi gerekmektedir. Peki, yıllık harçlar ne zaman ödenir? Yıllık harçlar, her yıl ocak ayının başında yıllık olarak tahakkuk ettirilmiş sayılır. Tahakkuk ettirilen harçlar ayrıca mükellefe tebliğ olunmaz ve ocak ayı içerisinde ödenir.
-
Belediye Gelirleri Kanununda Yer Alan Vergi, Harç ve Diğer Unsurlar
2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca sağlanan gelirler; vergiler, harçlar, harcamalara katılma payları, ücretler, müze giriş ücretlerinden verilen pay ve maden paylarıdır. Bu gelirler aşağıda başlıklar halinde sunulmuştur: a) Belediye Vergileri – İlan ve Reklam Vergisi.– Eğlence Vergisi.– Haberleşme Vergisi.– Elektrik ve Havagazı Tüketim Vergisi.– Yangın Sigortası Vergisi.– Çevre Temizlik Vergisi. b) Belediye Harçları –…
-
Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?
Emlak vergisinin ödenme zamanı: Emlak vergisi ilgili belediyeler tarafından tarh ve tahakkuk ettirilir. Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir. Emlak vergisi birinci taksiti, Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Maliye Bakanlığı ödeme aylarını, bölgelerin özelliklerine göre değiştirebilir.
-
Emlak Vergisinde Matrah veya Vergi Değeri Nedir?
Emlak vergisinin matrahını, ilgili gayrimenkulün vergi değeri oluşturur. Vergi değerinin ne şekilde hesaplanacağı Emlak Vergisi Kanunununda yer almaktadır. Buna göre, vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde,…
-
EMLAK VERGİSİNİN TARH VE TAHAKKUKU NASIL YAPILIR?
Bina ve arazi vergisi, ilgili belediye tarafından; Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında, Emlak Vergisi Kanununun 33 üncü maddesinin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerle bildirim verilmesi icap eden hallerde, vergi değerini tadil eden sebeplerin meydana geldiği bütçe…
VERGİ DOSYASI 