Yazar: nexgenkurumsal
-
Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve şirket ortağına ait binanın Şirket tarafından kiralanmasında Emlak Vergisi
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı:66813766-175.01[4-2017-14]-267863 16.07.2019 Konu: Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve şirket ortağına ait binanın Şirket tarafından kiralanmasında Emlak Vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve şirketinizin faaliyet gösterdiği binanın mülkiyetinin şirketinizin sahibi …’e ait olduğu belirtilerek, 1319 sayılı…
-
Bina Eklentilerinin (Müştemilatının) Emlak Vergisi Karşısındaki Durumu
Öncelikle eklenti veya müştemilat kavramının tanımlanması gerekir. Türk Medeni Kanununun 686 ncı maddesine göre “Eklenti: asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır mal” olarak tanımlanmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti…
-
Emlak Vergisinde Bina Kavramı
Bina, genel olarak, kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılardır. Emlak vergisi için bina tanımı önem taşır. Emlak vergisi uygulamasında bina tanımı neyi kapsar? Emlak vergisi bakımından binanın neyi ifade ettiği, ne anlama geldiği Emlak Vergisi…
-
Emlak Vergisinde Vergiyi Doğuran Olay
Vergi Usul Kanunu’nun 19’ncu maddesine göre vergi alacağı, vergi kanunlarının vergiyi bağladıkları olayın vukuu veya hukuki durumun tekemmülü ile doğar. Vergiyi doğuran olay ilgili vergiyi düzenleyen maddi vergi kanunlarında yer alır. Emlak vergisinde vergiyi doğuran olay; ilgili taşınmaza, gayrimenkule sahip olma, emlak üzerinde intifa hakkının kurulması veya taşınmazın malik gibi tasarruf edilmesidir. Emlak vergisini doğuran…
-
Bina Aşınma Payı Oranları
Bina aşınma payı, vergi usul kapsamındaki amortisman oranlarından farklıdır. Emlak vergisi uygulaması açısından değerlendirilen bir orandır. Amortisman oranları Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından liste halinde yayımlanmaktadır. Bina Aşınma/yıpranma payları, emlak vergisi matrahının tespitinde binanın değerinin hesabında kullanılan bir oran olup, bina türü ve yaşına göre farklılık gösterir. Aşağıda bina aşınma payı oranları bina türü ve yaşı…
-
Emlak Vergisinde Daimi Muaflıklar
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinde emlak vergisinden daimi muaflıklar düzenlenmiştir. Söz konusu maddede hangi binaların daimi olarak emlak vergisi kapsamı dışında tutulduğu sayılmıştır. Bunlar sayılırken bazı binalar için muafiyetten yararlanabilmek için kiraya verilmeme şartı öngörülmüştür. Söz konusu madde metni aşağıdaki gibidir Daimi Muaflıklar Madde 4 Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (5228 sayılı…
-
ÇEŞİTLİ İŞKOLLARINA AİT ASGARİ İŞÇİLİK ORANLARINI GÖSTERİR GÜNCEL LİSTE 2020 HAZİRAN
23 Haziran 2020 SALI Resmî Gazete Sayı : 31164 TEBLİĞ Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından: SOSYAL GÜVENLİK KURUMU ASGARİ İŞÇİLİK TESPİT KOMİSYONUNCA BELİRLENEN ÇEŞİTLİ İŞKOLLARINA AİT ASGARİ İŞÇİLİK ORANLARINI GÖSTERİR TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ MADDE 1 – 12/5/2010 tarihli ve 27579 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sosyal Güvenlik Kurumu Asgari İşçilik Tespit Komisyonunca Belirlenen Çeşitli İşkollarına Ait Asgari İşçilik Oranlarını…
VERGİ DOSYASI 