T.C. MALİYE BAKANLIĞI Gelir İdaresi Başkanlığı Sayı : B.07.1.GİB.0.03.41/4131 24.08.2006 – 66589 Konu : ……………… VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA (Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü) İlgi : ……………… tarihli ve ……………… sayılı yazınız. İlgide kayıtlı […]
Özelge: İntifa Hakkı Bedelinin Vergilendirilmesi
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü Sayı: B.07.1.GİB.4.06.16.01-2010-GVK-70-6-644 20/10/2010 Konu: İntifa hakkı bedelinin vergilendirilmesi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün gayrimenkul sermaye […]
Özelge: Mükellef olmayan kişilerden kiralanan araçların kiraya verilmesinde vergileme
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, vergi mükellefiyeti bulunmayan şahıslardan kiralanan araçların firmanız tarafından kiraya verildiği ve şirket aracı gibi müşterilere fatura kesildiği belirtilerek vergilendirmede nasıl bir yol izleneceği hakkında bilgi istenildiği anlaşılmaktadır.
Özelge: Alt Kiracının Yapacağı Kira Ödemelerinde Tevkifat Yapılıp Yapılmyacağı hk.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Şirketiniz tarafından alt kiracı olarak …. ‘ten kiralanan bağımsız bölümün sahibinin …. olmadığı ve …. tarafından asıl mülk sahibinden kiralanan yerin bir kısmının kafeterya-restoran işletmek amacıyla işyeri olarak kullandığı, mülk sahibine yapmakta olduğu kira ödemelerinde Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi kapsamında tevkifat uygulandığı belirtilerek, Şirketiniz tarafından …. ‘ten kiralanan bağımsız bölümle ilgili olmak üzere kira karşılığı elde edilecek gelirin ticari kazanç olarak mı yoksa gayrimenkul sermaye iradı olarak mı değerlendirileceği, yapılacak kira ödemelerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı ve katma değer vergisi (KDV) hesaplanıp hesaplanmayacağı hususlarında Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.
Kira Gelirinin Beyan Edilmemesinin Sonuçları
– Konutlardan elde edilen kira gelirleri (gayrimenkul sermaye iradı, gmsi) beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, istisna uygulamasından yararlanılamaz. Ancak, idarece herhangi bir tespit yapılmadan önce, süresinde beyan etmedikleri veya süresinde verdikleri […]
Götürü Giderin %25 ten %15 e İndirilmesine İlişkin Açıklama Yapan Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No:300) yayımlandı.
Gelir Vergisi Genel Tebliği Seri No: 300
7061 sayılı Bazı Vergi Kanunları ile Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 14 üncü maddesiyle yapılan düzenlemeye istinaden, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 74 üncü maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan, gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde, aynı maddede yazılı giderlere karşılık olmak üzere hasılatın % 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü giderin, hasılatın % 15’i olarak belirlenmesine yönelik hususları açıklamaktadır.
Özelge: Sağlık harcamalarının yıllık gelir vergisi beyannamesinde indirim konusu yapılıp yapılmayacağı
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü Sayı : 62030549-120[89-2016/90]-135674 08.09.2016 Konu : Sağlık harcamalarının […]
Özelge: Dar Mükellefin Mesken kira gelirleri dolayısıyla verilecek yıllık gelir vergisi beyannamesine, tevkifata tabi işyeri kira gelirlerinin dâhil edilip edilmeyeceği
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü) Sayı : 62030549-120[86-2016/54]-102555 28.07.2016 Tarih: 28/07/2016 Konu : Dar mükellefin gayrimenkul sermaye iradı beyanı İlgide kayıtlı özelge talep formu ve dilekçede; … tarafından […]
Özelge: Elde edilen kira gelirinden ödenen kiranın gider olarak indirilip indirilmeyeceği
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü Sayı: 62030549-120[74-2016/704]-255055 19.12.2016 Konu: Elde edilen kira gelirinden […]
Gayrimenkul Sermaye İradının Tarifi
Gayrimenkul Sermaye İradının Tarifi Gelir Vergisi Kanunu Madde 70 Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye […]